GRP.U / ग्रेनाइट रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (NYSE) - पूर्वानुमान, कीमत लक्ष्य, अनुमान, प्रेडिक्शन

यह कार्ड ग्रेनाइट रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के लिए विश्लेषक अपग्रेड/डाउनग्रेड दिखाता है। एक विश्लेषक रेटिंग एक वर्गीकरण है जो निवेशकों को एक इक्विटी की दिशा और प्रदर्शन के बारे में विश्लेषक के सेंटीमेंट का एहसास देता है - प्रायः एक स्टॉक 12 महीने की समय अवधि में ।

मानक विश्लेषक रेटिंग प्रायः पर इस प्रकार हैं:

• बाय/ओवरवेट/ऑउटपरफोर्म - इनमें से कोई भी रेटिंग एक विश्लेषक के विश्वास को व्यक्त करती है कि स्टॉक बाजार सूचकांक (उदाहरण के लिए S&P 500) से बेहतर प्रदर्शन करने की संभावना है।
• होल्ड /ईक्वल वेट/मार्केट परफोर्म - इनमें से कोई भी रेटिंग एक विश्लेषक के विश्वास को व्यक्त करती है कि स्टॉक बाजार सूचकांक के अनुरूप प्रदर्शन करने की संभावना है।
• बिक्री/अंडरवेट/अंडरपरफोर्म - इनमें से किसी भी रेटिंग से पता चलता है कि एक विश्लेषक का मानना ​​है कि स्टॉक का बाजार सूचकांक से कमजोर प्रदर्शन होने की संभावना है।

जब कोई विश्लेषक किसी स्टॉक को अपग्रेड करता है, तो वे संकेत दे रहे हैं कि निवेशकों द्वारा कंपनी के बुनियादी सिद्धांतों का कम मूल्यांकन किया जा रहा है। इसका मतलब यह भी हो सकता है कि उनका मानना है कि बाज़ार कंपनी की क्षमता को कम आंक रहा है। जब किसी स्टॉक को डाउनग्रेड मिलता है तो स्थिति विपरीत होती है।

प्रत्येक व्यक्तिगत विश्लेषक की रेटिंग की औसत रेटिंग किसी स्टॉक के लिए सर्वसम्मति रेटिंग है। इससे निवेशकों को उस स्टॉक के लिए समग्र सेंटीमेंट की व्यापक समझ मिलती है।

विश्लेषक रेटिंग क्यों महत्वपूर्ण हैं?

वित्तीय डेटा की व्याख्या करने में सक्षम होने के अलावा, स्टॉक विश्लेषकों के पास उन कंपनियों के भीतर कनेक्शन होते हैं जिन्हें वे कवर करते हैं जो उन्हें उन सूचनाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं जो खुदरा निवेशकों के पास नहीं हैं।

इसलिए, विश्लेषक रेटिंग आपको बाज़ार में अवसर ढूंढने में मदद कर सकती है। हालाँकि, वे अनुशंसाओं से अधिक दिशानिर्देश हैं। यही कारण है कि समय-समय पर विश्लेषक रेटिंग को देखना महत्वपूर्ण है।

यदि विश्लेषक अपनी रेटिंग बार-बार बदलते हैं, तो आपको कंपनी की बुनियादी बातों पर पूरा ध्यान देना चाहिए। उदाहरण के लिए, क्या कंपनी की आय वृद्धि और/या ऋण में कोई महत्वपूर्ण बदलाव आया है?

आपको एक वर्ष के दौरान किसी स्टॉक को कवर करने वाले विश्लेषकों की संख्या पर भी ध्यान देना चाहिए। सामान्य तौर पर, स्टॉक को कवर करने वाले अधिक विश्लेषक आम सहमति रेटिंग को अधिक विश्वसनीयता देते हैं, लेकिन प्रत्येक व्यक्तिगत रेटिंग कम समग्र भार देती है।

विश्लेषक रेटिंग का उपयोग कैसे करें?

विश्लेषक रेटिंग आपके विचार के लिए एक डेटा बिंदु है। यहां कुछ रणनीतियाँ दी गई हैं जिनका उपयोग आप अपने शोध को बेहतर बनाने के लिए कर सकते हैं।

एक से अधिक विश्लेषकों को देखें और अलग-अलग राय रखने वाले विश्लेषकों को देखने में संकोच न करें। यह किसी स्टॉक के बारे में आपके किसी भी पूर्वकल्पित विचार को चुनौती देने में मदद कर सकता है और उन तरीकों को इंगित कर सकता है जिनमें किसी स्टॉक को खरीदने या उससे बचने के बारे में आपकी थीसिस बदल गई होगी।

किसी स्टॉक की रेटिंग की तुलना उसके उद्योग या सेक्टर के अन्य शेयरों से करें। कुछ मामलों में, एक स्टॉक अपने सेक्टर में दूसरों से बेहतर होता है। हालाँकि, अन्य समय में, बुनियादी बातों के बजाय निवेशक के सेंटीमेंट के आधार पर इसका अधिक मूल्यांकन किया जा सकता है।

फिनटेल विश्लेषक रेटिंग कैसे भिन्न हैं?

सामान्यीकृत सूचना प्रवाह से आगे रहने के लिए फिनटेल द्वारा विश्लेषक रेटिंग वास्तविक समय के करीब प्रस्तुत की जाती हैं। कंपनी के लिए लक्ष्य मूल्य अनुमान और राजस्व अनुमान के साथ संयुक्त होने पर बाजार की अस्थिरता के बावजूद आपके पास अधिक सटीकता होती है।

2026-12-31 में ग्रेनाइट रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट का अनुमानित वार्षिक राजस्व 544MM है। )

किसी कंपनी के राजस्व इतिहास को समझने से निवेशकों को इसकी संभावित वृद्धि का एक स्नैपशॉट मिलता है। राजस्व वृद्धि एअर्निंग्स (या लाभ) वृद्धि का एक ठोस भविष्यवक्ता है। एक कंपनी जो अपनी परिचालन लागत को स्थिर रखते हुए अपने राजस्व में वृद्धि कर सकती है, उसके पास अपने व्यवसाय में पुनर्निवेश करने या लाभांश या शेयर बायबैक के माध्यम से शेयरधारकों को वापस करने के लिए अधिक पूंजी उपलब्ध होगी ।

हालाँकि, निवेशकों को ऐसी कंपनी में निवेश करने से पहले सावधान रहना चाहिए जो राजस्व तो बढ़ा रही है लेकिन एअर्निंग्स में गिरावट दिखा रही है या लाभहीन है। कुछ मामलों में, यह बस एक युवा कंपनी का मामला है जो अभी भी शुरुआती विकास चरण में है। लेकिन अगर यह एक परिपक्व कंपनी है, तो यह संकेत दे सकता है कि अन्य मूलभूत समस्याएं मौजूद हैं।

राजस्व अनुमान की व्याख्या कैसे करें?

फिनटेल आपको 2020 और 2030 के बीच 10 वर्षों को कवर करने वाले शेयरों के लिए राजस्व अनुमान देता है। हालांकि पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों की गारंटी नहीं देता है,जब आप किसी ऐसी कंपनी के राजस्व को देखते हैं जिसके पास अपना राजस्व बढ़ाने का ट्रैक रिकॉर्ड है, तो आप स्टॉक खरीदने या बेचने के अपने निर्णय पर अधिक आश्वस्त हो सकते हैं।

2027-12-31 में ग्रेनाइट रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट की अनुमानित वार्षिक आय 6.69 प्रति शेयर है।

एक विश्लेषक की रेटिंग का एक हिस्सा वर्तमान तिमाही और/या भविष्य की तिमाहियों के लिए लाभ (यानी, एअर्निंग्स) का अनुमान है। दिया गया माप प्रति शेयर एअर्निंग्स (EPS) है। EPS एक मीट्रिक है जो इंगित करता है कि एक कंपनी ने एक विशिष्ट अवधि (आमतौर पर तीन महीने) में अपने स्टॉक के एक शेयर द्वारा कितना कमाया।

प्रति शेयर एअर्निंग्स की गणना

प्रति शेयर एअर्निंग्स की गणना को समझने के लिए, आपको शुद्ध आय को समझना होगा। शुद्ध आय वह धनराशि है जो किसी कंपनी ने अपने राजस्व से उचित व्यय और करों में कटौती के बाद शेष है)।

प्रति शेयर एअर्निंग्स का सूत्र शुद्ध आय को बकाया शेयरों की कुल संख्या (यानी, खरीद के लिए उपलब्ध) से विभाजित किया जाता है। उदाहरण के लिए:

कंपनी A की शुद्ध एअर्निंग्स $100 मिलियन और चालीस मिलियन बकाया शेयर हैं। EPS गणना इस प्रकार है:

100,000,000/40,000,000 = $2.50 प्रति शेयर

स्टॉक विश्लेषण में प्रति शेयर एअर्निंग्स का उपयोग कैसे करें

स्टॉक खरीदने का निर्णय लेते समय प्रति शेयर एअर्निंग्स एक आवश्यक मीट्रिक है जिस पर आपको विचार करना चाहिए। आख़िरकार, प्रति शेयर उच्च एअर्निंग्स वाली कंपनी उत्पादक होती है और अपनी परिचालन लागत से अधिक राजस्व उत्पन्न करती है।

हालाँकि, यह एकमात्र मीट्रिक नहीं है जिसका आपको उपयोग करना चाहिए। प्राइस-टू-एअर्निंग्स और डेब्ट-टू-इक्विटी जैसे मेट्रिक्स कंपनी के स्वास्थ्य के बारे में अतिरिक्त परिप्रेक्ष्य जोड़ते हैं।

आपको किसी कंपनी के EPS की तुलना उसके सेक्टर की कंपनी से करना भी सुनिश्चित करना चाहिए। हालाँकि, जब आप ऐसा करते हैं, तो ध्यान रखें कि EPS अपने आप में शुद्ध लाभ से अलग और अधिक महत्वपूर्ण है। आप ऐसी कंपनी देख सकते हैं जिसका शुद्ध लाभ बढ़ रहा है। लेकिन अगर इसके बकाया शेयर भी बढ़ रहे हैं, तो इसका EPS सपाट हो सकता है या कम भी हो सकता है।

2026-12-31 में ग्रेनाइट रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट का अनुमानित वार्षिक EBITDA 459MM है।

EBIDTA एक संक्षिप्त शब्द है जो इंटरेस्ट, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले की एअर्निंग्स के लिए है। विश्लेषक और निवेशक EBITDA पर ध्यान देते हैं क्योंकि यह उन वस्तुओं को हटा देता है जिन्हें किसी कंपनी को अपनी बैलेंस शीट पर रिपोर्ट करना होता है लेकिन उसके व्यवसाय पर कोई खास प्रभाव नहीं पड़ता है। परिवर्णी शब्द के प्रत्येक भाग के लिए इसका क्या अर्थ है, इसकी व्याख्या यहां दी गई है:

ब्याज: ऋण ब्याज और एअर्निंग्स कंपनी की वित्तीय रणनीति के आधार पर परिवर्तन के अधीन हैं और, किसी भी स्थिति में, इसकी मुख्य गतिविधियों का हिस्सा नहीं हैं।

कर: कर सरकारी नीति से प्रभावित होते हैं जो किसी कंपनी की अनुमानित लाभप्रदता को विकृत कर सकते हैं।

मूल्यह्रास: यह कंपनी के निवेश से मूर्त संपत्तियों और अभौतिक वस्तुओं पर अपेक्षित मूल्यह्रास का हिसाब लगाता है। लेकिन चूंकि ये निवेश अंततः कंपनी की दक्षता और लाभ क्षमता में वृद्धि कर सकते हैं, इसलिए वे कंपनी की वर्तमान लाभप्रदता का अच्छा संकेतक नहीं हैं।

परिशोधन: यह किसी परिसंपत्ति की प्रारंभिक लागत के क्रमिक बट्टे खाते में डालने को दर्शाता है। यह मूल्यह्रास से भिन्न है क्योंकि इसका उपयोग आम तौर पर अमूर्त संपत्तियों जैसे बौद्धिक संपदा (जैसे, पेटेंट, कॉपीराइट इत्यादि) के साथ किया जाता है।

EBITDA बनाम शुद्ध आय

शुद्ध आय वह लाभ है जो एक कंपनी अपने परिचालन खर्चों को कवर करने के बाद बचाती है। हालाँकि, शुद्ध आय में वे वस्तुएँ शामिल हैं जिन्हें EBITDA शामिल नहीं करता है। इसीलिए अधिकांश विश्लेषक EBITDA को प्राथमिकता देते हैं क्योंकि यह किसी कंपनी के मुख्य व्यवसाय के स्वास्थ्य को बेहतर ढंग से दर्शाता है।